La rénovation d'une maison n'est pas non plus complètement linéaire. Certaines choses peuvent se produire en même temps, pour certaines choses, vous devrez faire des allers-retours et d'autres doivent suivre d'autres comme le plâtrage après la mise à jour de l'électricité par exemple.
En fonction de votre projet, il peut être judicieux de faire appel à un architecte ou à un designer. Cela devrait être l'une des toutes premières choses que vous ferez, car ils peuvent vous aider à concevoir un projet qui vous convient, à anticiper d'éventuels problèmes futurs avant qu'ils ne surviennent et même à vous faire économiser de l'argent en planifiant le design parfait qui vous convient.
Essayez d'être réaliste lorsque vous planifiez le calendrier de rénovation de votre maison. Les choses peuvent parfois prendre plus de temps que prévu. Lorsque vous planifiez le calendrier, consultez également vos artisans, car ils seront en mesure de vous donner une meilleure idée du temps que prendront les travaux.
Et, tout comme lorsque vous planifiez votre budget, n'oubliez pas de prévoir également une marge de manœuvre pour votre calendrier. Ajouter quelques jours ou même une semaine de marge vous donnera une marge de manœuvre supplémentaire et réduira votre stress lié à la rénovation.
Il est probable que vous devrez apporter des ajustements à vos plans lorsque les premiers devis arriveront. Les prix, surtout en ce moment, sont élevés et vous pourriez recevoir quelques devis plus élevés que prévu.
Parfois, de petits changements peuvent faire une grande différence dans le coût. Y a-t-il des travaux que vous pourriez effectuer ultérieurement ? Pourriez-vous effectuer les travaux de démolition ou de construction pour réduire les coûts ? Existe-t-il des options plus abordables que vous pourriez utiliser ?
N'importe qui peut écrire un témoignage avec une critique élogieuse, alors vérifiez que ce que vous lisez est correct. J'ai perdu le compte des photos avant/après, j'ai vu sur le site Web des artisans faisant la publicité de leur travail qui est en fait notre photo de notre travail dans notre maison.
La rénovation d'une maison n'est pas non plus un processus totalement linéaire. Certaines choses peuvent se produire en même temps, d'autres doivent être effectuées en va-et-vient et d'autres encore doivent se succéder les unes après les autres.
Commencez par retirer les choses dont vous n'avez pas besoin ou que vous ne voulez pas. Abattre les murs, retirer les vieux tuyaux, arracher les planchers et retirer le papier peint sont autant de choses qui doivent être effectuées dès le début de votre rénovation.
L'une des premières choses à faire lors de toute rénovation de grande envergure est de réaliser les travaux de structure et de construction majeurs. Cela comprend des travaux tels que les fondations et le terrassement, les nouveaux murs, les nouvelles ouvertures, la démolition de murs et l'installation de nouvelles poutres en acier.
Idéalement, vous ferez installer vos nouvelles fenêtres le plus tôt possible. Arracher les anciennes fenêtres endommagera presque toujours les enduits et cela peut être plus salissant que vous ne le pensez, surtout si vous changez la taille de vos fenêtres.
Les travaux de menuiserie de base peuvent également être réalisés assez tôt. Cela comprend des tâches telles que l'installation de cadres de porte et d'escaliers. Veillez simplement à protéger vos boiseries pendant le reste de la phase de construction et à conserver toute menuiserie détaillée comme les placards intégrés pour plus tard dans le processus.
Il est maintenant temps de faire réparer vos travaux d'électricité, de plomberie et de chauffage. Il est nécessaire d'installer de nouveaux tuyaux ou câbles avant de pouvoir commencer à rénover votre maison.
Maintenant que la plupart des travaux de construction fastidieux sont terminés, vous pouvez passer à l'étape de finition. Rien de tel que des murs fraîchement plâtrés pour vous donner l'impression que tout commence à prendre forme.
Une fois le plâtrage terminé, vous pouvez enfin procéder à la pose du carrelage. Vous pouvez également installer des sols plus résistants, mais ils devront être protégés jusqu'à ce que vous ayez terminé tous les travaux de construction.
En tant que rénovateurs en série, nous avons appris que le suivi de votre budget est un élément essentiel de toute rénovation. Nous utilisons le même outil de suivi du budget de rénovation pour tous nos projets et c'est la clé pour garder le contrôle de toutes vos dépenses sans perdre de temps et d'argent.
Il est tout à fait poli d'informer toute personne susceptible d'être concernée par les travaux de construction de ce que vous prévoyez et de la durée des travaux. Vous constaterez que les gens seront beaucoup plus compréhensifs si vous les impliquez dans le processus et si vous écoutez leurs éventuelles préoccupations.
Notre meilleur conseil est de procéder étape par étape et de planifier autant de détails que possible avant de commencer les travaux. Une communication claire (même si vous n'êtes que deux à effectuer le travail) facilitera grandement l'ensemble du processus et entraînera moins de disputes et de stress.
Nous avons devant nous une année épique de rénovations. Après un peu plus d'un an de vie dans notre nouvelle maison, nous savons maintenant ce que nous aimons, ce qui fonctionne et, plus important encore, ce qui ne fonctionne pas pour nous et ce que nous aimerions changer.
Decoratrice MontpellierC'est une grande maison qui nécessite beaucoup de travail et nous avons toujours su qu'il nous faudrait des années pour la terminer, mais cette année, en particulier, nous aimerions terminer beaucoup de gros projets.
Comme c'est souvent le cas lorsqu'on commence un projet, on finit par en avoir une douzaine ou plus qui surgissent à cause de celui-ci. Si nous élargissons l'allée, nous devrons déplacer la clôture et une colonne structurelle. Et si nous déplaçons la clôture, nous devrons également remplacer le toit, ce qui est probablement une bonne chose car il a certainement connu des jours meilleurs et je suis toujours paranoïaque à l'idée qu'il s'envole lorsqu'il y a du vent.
Si vous avez vu notre visite de la maison sur Instagram, vous avez peut-être remarqué que j'ai discrètement zappé une pièce au dernier étage. Elle est actuellement utilisée uniquement pour le stockage, mais cette année, nous la transformerons en buanderie.
Une buanderie peut ne pas sembler être une priorité absolue, mais cette pièce doit être terminée le plus rapidement possible car, avec notre machine à laver et notre espace de rangement, cette pièce sera également l'endroit où nous ferons installer tout l'équipement pour notre pompe à chaleur et nos panneaux solaires.
Le plus gros changement d'agencement que nous prévoyons dans notre maison concerne le rez-de-chaussée. Nous aimerions abattre le mur entre la cuisine et le débarras, puis le faire passer jusqu'à la salle à manger. Cela rendrait la cuisine beaucoup plus grande et nous donnerait même assez de place pour un îlot.
C'est un travail plus important qu'il n'y paraît car il est structurellement assez compliqué et nous devrons renouveler le toit plat au-dessus de la cuisine, remplacer toutes les fenêtres et faire installer un nouveau plancher.
En raison des changements d'agencement que nous allons apporter à la cuisine plus grande, nous devrons déplacer légèrement les toilettes invités pour qu'elles soient placées plus loin sous l'escalier. L'espace devant les toilettes actuelles et autour de l'escalier est actuellement gaspillé et, même si changer la plomberie n'est jamais idéal, nous pensons que cela en vaudra la peine pour une cuisine plus grande.
Nous avons déjà commencé à rénover l'électricité et avons déjà terminé trois pièces. Cette année, nous aimerions terminer la rénovation de toutes les installations électriques de la maison. De nombreuses pièces ne disposent que d'une seule prise et certaines d'entre elles sont même accrochées au mur.
Même si j'aimerais avoir plus de prises et d'interrupteurs, notre décision de donner la priorité à l'électricité cette année est purement motivée par des raisons de sécurité. Et cocher une énorme case sur notre liste de choses à faire sans fin sera également un énorme bonus.
Nous utilisons actuellement le salon comme cuisine temporaire, mais une fois que nous aurons terminé les changements structurels (abattre les murs entre la cuisine et la salle à manger), nous pourrons déplacer notre configuration de cuisine temporaire dans la cuisine actuelle.
Dès que cela sera fait, nous pourrons commencer à rénover le salon. Nous avons déjà une superbe nouvelle cheminée et le parquet est en très bon état, il ne nous reste donc plus qu'à installer de nouveaux appareils électriques, à moderniser le chauffage, à remplacer les fenêtres et à repeindre partout.
En plus de rénover le salon, il serait intéressant de moderniser la salle à manger attenante. Cette pièce a besoin d'un peu plus de travaux que le salon, en partie à cause de l'ouverture que nous allons créer vers la cuisine, mais aussi à cause des lambris que nous allons conserver mais que nous devons recoller et réparer par endroits.
La salle à manger est l'une de mes pièces préférées de la maison. J'adore les boiseries (même si nous réfléchissons encore à les peindre, ce qui est controversé) et je pense qu'un papier peint ou une fresque murale sera superbe par-dessus.
Que vous ayez l'intention de rénover votre maison pour la rendre plus confortable ou pour en augmenter la valeur, une planification minutieuse est nécessaire. Comme les rénovations, quelle que soit leur ampleur, nécessitent une attention particulière aux détails, voici quelques conseils pour bien démarrer.
Lors de toute rénovation, l'objectif principal doit être d'obtenir un bon retour sur investissement. La meilleure façon d'obtenir un retour sur investissement est de rénover les parties les plus coûteuses d'une maison, la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie extérieurs. Lors de toute rénovation, vous devez chercher à améliorer la fonctionnalité et l'habitabilité de votre maison, par exemple en remplaçant les fenêtres par des portes pour ouvrir les espaces de vie existants sur les espaces extérieurs.
Assurez-vous d'avoir une idée claire de ce que vous voulez avant de commencer à obtenir des devis et à choisir les matériaux. Si vous savez que vous voulez refaire votre cuisine ou votre salle de bain, mais que vous n'êtes pas sûr du style que vous souhaitez, vous pouvez toujours trouver de bonnes idées dans les magazines de décoration intérieure ou utiliser Pinterest.